Inhaltsbereich

Baulasten - Was ist das überhaupt?

Das Gesetz definiert die Baulast als öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers zu einem sein Grundstück betreffendes Tuen, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus dem Gesetz ergibt.

Die Baulast bewirkt keine Änderung der tatsächlichen Verhältnisse, sondern sie räumt rechtliche Hindernisse aus, die einem Bauvorhaben im Wege stehen.

Baulasten gelten auch für Rechtsnachfolger. Sie können von der Bauaufsichtsbehörde nur gelöscht werden, wenn ein öffentliches Interesse an der Baulast nicht mehr besteht.

Gesetzliche Grundlage für die Eintragung einer Baulast und
das Führen des Baulastenverzeichnis ist die Vorschrift des § 85 BauO NRW 2018.

§ 85 - Baulast und Baulastenverzeichnis Landesbauordnung NRW (BauO NRW 2018)

Kontakt (Derzeit die Verwaltung bitte nur nach Terminvereinbarung aufsuchen!)

Rainer Hendriks

Sachgebietsleiter Baulasten

Telefon: 0 21 51 / 3660-3903

E-Mail: rainer.hendriks@krefeld.de

Zimmer 229

Saskia Tebarth

Telefon: 0 21 51 / 3660-3930

E-Mail: saskia.tebarth@krefeld.de

Zimmer 227

Anschrift

Bauaufsicht

Parkstraße 10

47829 Krefeld